Frankieho finanční podcast
Lukáš Frank
Publishing Details
Contact & Outreach
About This Podcast
Explore Statistics
Recent Episodes
173: 30 hypo-otázek pro rok 2026
➡️ Základní podmínky hypotéky: účel, příjem a zástava➡️ Na co všechno lze hypotéku použít (koupě, výstavba, rekonstrukce, refinancování…)➡️ Kolik vlastních peněz potřebuji a kdy lze dosáhnout na 90 %…
172: Kolik si mám odkládat na stáří
➡️ Praktický příklad dle reálných čísel reálné domácnosti➡️ Jednoduché pravidlo: kolik procent příjmu si odkládat➡️ Jak velkou rezervu je potřeba vytvořit pro udržení životního standardu➡️ Jak do…
171: Hypotéka pro majitele s.r.o.
➡️ Jak banky posuzují příjem ze s.r.o.: mzda a hospodářský výsledek firmy➡️ Na které KO kritéria se připravit➡️ Jak banky řeší historii firmy, obor podnikání a stabilitu hospodaření➡️ Praktický…
170: Jak si nastavit a ochránit majetek v páru či manželství?
🔘 Proč tohle řešit včas: nemovitost + hypotéka jsou největší závazek a „nechat to být“ bývá nejdražší🔘 Podílové spoluvlastnictví v praxi: proč to nemusí být 50/50 a kdy dává smysl 3/4 a 1/4 apod.🔘…
169: Hypotéka pro lékaře
🔘 Proč u lékařů rozhoduje hlavně skladba příjmů a proč různé banky umí dát úplně jinou maximální hypotéku🔘 Jak banky berou HPP v nemocnici (průměry, služby, období 3–12 měsíců podle banky)🔘 DPČ/DPP:…
168: Jak pojistit investiční byt
🔘 Pojištění nemovitosti vs. domácnosti vs. odpovědnosti — čistě optikou pronajímatele🔘 Nejčastější chyba investorů: „pojistím byt a hotovo“ + proč se nedá spoléhat na pojištění nájemníka🔘 Co je pro…
167: Hypotéka na pozemek
🔘 Proč je „pozemek“ pro banku široký pojem a rozhodují detaily jako územní plán, přístup a sítě 🔘 Proč se vyplatí řešit Předběžnou informaci ze stavebního úřadu co nejdřív 🔘 Jak banky přistupují k…
166: Vývoj cen nemovitostí 2026 a dále
🔘 Shrnutí roku 2025 v číslech.🔘 Dlouhodobý pohled: 10 let, 20 let a reálný dopad do hodnoty majektu🔘 Výhled na 2026🔘 Proč je stále nízká nabídka a vysoká poptávka, a zda se to změní🔘 Kde může být…
165: Nová pravidla hypoték na investiční nemovitosti od 1.4.2026
🔘 Co ČNB „doporučuje" bankám od 1. 4. 2026 🔘 Co je „investiční hypotéka“ podle ČNB (třetí a další nemovitost) a proč je kolem toho v praxi nejvíc otazníků🔘 LTV 70 % (30 % vlastních zdrojů /…
164: Kolik peněz je „dost“
🔘 Kde je hranice mezi „mám dost“ a „chci víc“ – finančně i mentálně🔘 Jak poznat, kdy vyděláváš dost a můžeš zpomalit🔘 Proč víc peněz často neznamená víc klidu🔘 Rezervy: 6–12 měsíců výdajů = finanční…
163: Jak vydělat 12 mil. Kč za 10 let pomocí investičních nemovitostí
🔘 Jak pomocí 4 bytů a chytrého financování vybudovat majetek přes 25 mil. Kč🔘 Konzervativní model s růstem hodnoty 6 % p.a. a nájmů 4 % p.a.🔘 Jak využít páku – cizí peníze (hypotéky) pracují pro vás,…
162: Hledá se hypotékář/ka!
🔘 Do týmu Lukáše Franka hledáme zkušené hypotékáře a finanční poradce 🔘 Klienti čekají – poptávky nestíháme všechny obsloužit, kvalitu ale nesnížíme! 🔘 Chceme profíky s praxí (min. 20 hypoték za…
161: Jak vyzrát na finanční systém a mít se dobře
🔘 Jak se vyhnout pastím finančního systému – přehnané spotřebě a dluhům 🔘 Proč je klíčové odkládat minimálně 20 % příjmu a zvyšovat své příjmy 🔘 Bohatí kupují aktiva za cizí kapitál – jak na to v…
160: Hypotéka pro mladé - jak a kdy začít
🔘 Co znamená „hypotéka pro mladé“ dle ČNB a kdo na ni dosáhne🔘 LTV až 90 % = stačí jen 10 % vlastních peněz🔘 Jak vyřešit, když i těch 10 % nemám🔘 Kdy je nejlepší čas začít – pravděpodobně co…
159: Hypotéka na výstavbu dvojdomku
🔘 Dvojdomek jako chytrá cesta ke snížení nákladů na bydlení🔘 Jedna část pro vlastní bydlení, druhá na prodej nebo pronájem🔘 Jak prověřit, zda pozemek a územní plán umožňuje stavbu dvojdomku🔘…
158: Realita pasivního příjmu z nemovitostí
🔘 Proč pronájem bytů není pasivní příjem v pravém slova smyslu 🔘 Správa, opravy, výměna nájemníků a schůze SVJ – realita každodenní starosti 🔘 Správcovská firma = méně starostí, ale 15 % z nájmu…
157: OSVČ, příjem z pronájmu, hypotéka a daně: jak se připravit na konec roku 2025
🔘 Proč je pro podnikatele klíčové daňové přiznání při žádosti o hypotéku🔘 Jak načasovat fakturaci mezi prosincem a lednem🔘 Pronájmy a odpisy – co si připravit raději dopředu🔘 Jak banky přistupují k…
156: Kam nedávat peníze?!
🔘 Nejčastější finanční pasti, kterým se vyhnout 🔘 Korporátní dluhopisy – proč lákají a kdy jsou nebezpečné 🔘 Proč se většině lidí nevyplatí „stock-picking“ jednotlivých akcií 🔘 Drahé auto a vysoké…
155: Zvýhodněný úvěr k dotaci Oprav dům po babičce
🔘 Jak funguje zvýhodněný úvěr se stavebního spoření 🔘 Kombinace dotace a úvěru = až 3 mil. Kč na rekonstrukci 🔘 Úroková sazba do 3 % a splátka 4 750 Kč na milion při 25 letech 🔘 Velká výhoda:…
154: Jak na refixaci hypotéky
🔘 Kdy a jak banka nabídne novou sazbu ke konci fixace🔘 Proč první nabídka skoro nikdy není nejlepší na trhu🔘 Jak vyjednat lepší podmínky – i bez nutnosti refinancovat🔘 Rozdíly mezi refixací a…
Frequently Asked Questions
Frankieho finanční podcast has published 173 episodes since July 2020, covering topics in Business, Business News.
Frankieho finanční podcast is currently highly active with new episodes every 2 weeks. Average episode length is 15m.
Sign up on Grep.FM to access contact details for Frankieho finanční podcast, including email and social media links.
