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Recent Episodes
019 • Wohnungseigentümergemeinschaft
Wohnungseigentümergemeinschaft, Gemeinschaftsordnung, Haftungsfallen: Diese Folge zeigt, warum der Wohnungskauf in einer WEG nicht nur „eine Wohnung“, sondern immer auch den Eintritt in ein Regelwerk…
018 • Notar-Honorar
Gebühren, Mythen, „Rabatt“-Anfragen: In dieser Folge räumen Torsten Zapf und Dr. Christian Flache mit den häufigsten Missverständnissen rund ums Notar-Honorar auf und zeigen, warum die Kosten oft…
017 • Schwarzgeldabrede
Kickback-Absprachen, unter der Hand gezahlte Zuschüsse, kreative Kaufpreisgestaltung: Diese Folge zeigt, wie schnell vermeintliche Finanzierungsmodelle in die Nähe der Strafbarkeit rücken – und wann…
016 • Earn-Out
Earn-Out-Klauseln gelten als pragmatischer Kompromiss – führen in der Praxis aber regelmäßig zu Konflikten, Missverständnissen und steuerlichen Überraschungen.Prof. Dr. Heribert Heckschen spricht mit…
015 • Asset Deals
Unklare Formulierungen, fehlende Inventarlisten, vergessene Anzahlungsklauseln: Diese Folge zeigt, woran Unternehmenskäufe in der Praxis oft scheitern – und was das für Notar:innen bedeutet.Prof. Dr.…
014 • Familien- und Erbrecht mit Auslandsberührung
In dieser Folge des Notarpodcasts sprechen wir mit Dr. Vladimir Primaczenko über juristische Fallstricke bei längeren Auslandsaufenthalten oder Hochzeiten im Ausland. Was ändert sich, wenn man als…
013 • Verträge mit internationalen Beteiligten
Welche Hürden treten eigentlich auf, wenn ausländische Gesellschaften in notarielle Verträge eingebunden sind? Gemeinsam mit unserem Gast Norat Dr. Vladimir Primaczenko beleuchten wir, wie sich das…
012 • Dokumentenwesen im Ausland
In dieser Folge sprechen Torsten Zapf und Dr. Christian Flache zusammen mit Experte Vladimir Primaczenko über die Herausforderungen bei der Verwendung ausländischer Vollmachten und warum die…
011 • Sprachbarrieren beim Beurkunden
In der neuen Staffel des Notarpodcasts begrüßen die Hosts Torsten Zapf und Dr. Christian Flache den Experten im Bereich Internationales Privatrecht Dr. Vladimir Primaczenko. Die nächsten vier Folgen…
010 • Unternehmensnachfolge (2/2)
In der zweiten Episode vertiefen die Hosts gemeinsam mit Expertin Beate Winkow die wichtigsten Schritte und Stolpersteine im Nachfolgeprozess. Von steuerlichen Vorteilen, die frühzeitig genutzt…
009 • Unternehmensnachfolge (1/2)
Gemeinsam mit Steuerexpertin Beate Winkow wird in dieser Folge das Thema Unternehmensnachfolge diskutiert. Wie lässt sich die Übertragung in die nächste Generation konfliktfrei gestalten und welche…
008 • Die Schenkungssteuer
In dieser Episode sprechen wir mit der Steuerexpertin Beate Winkow über ein Thema, das oft unterschätzt wird: die Schenkungssteuer. Geschenke können steuerrechtlich zum Fallstrick werden, wenn man…
SPEZIALFOLGE • Haftung für die Einkommensteuer des Verkäufers
In dieser kurzen Spezialfolge machen Torsten Zapf und Dr. Christian Flache einen Exkurs zur Haftung für die Einkommensteuer des Verkäufers. Kann die Einkommensteuer des Verkäufers denn überhaupt den…
007 • Rückabwicklung von Immobilienkäufen – Ein Weg zur Rückerstattung der Grunderwerbssteuer
In dieser Folge führen die Notare Torsten Zapf und Christian Flache gemeinsam mit dem Steuerberater Sören Münch durch das komplizierte Thema der Grunderwerbssteuer-Rückforderung bei stornierten…
006 • Die Grunderwerbsteuer
Gibt es Möglichkeiten, die Grunderwerbsteuer zu reduzieren? Ja - innerhalb des gesetzlich zulässigen Rahmens. Wie dieser Rahmen aussieht und was man als Käufer beachten muss, erfahren Sie in dieser…
S2E1 005 • Immobilien steuerlich richtig erwerben
Gemeinsam mit dem Steuerberater Sören Münch beleuchten wir in dieser Folge den korrekten Erwerb einer Immobilie. Neben den juristischen Fallstricken schauen wir dabei auch immer wieder auf den…
S1E4 004 • Gewährleistung bei Immobilien
Der Verkauf einer Immobilie birgt auch für den Verkäufer Risiken, insbesondere wenn es um Gewährleistungsfragen geht. Der Gesetzgeber sieht hier ganz klare Regelungen vor, die auch außerhalb der…
S1E3 003 • Abänderung der Baubeschreibung
Der Bauvertrag regelt Art und Umfang des Bauvorhabens. Viele Bauträger versuchen, sich durch großzügige Formulierungen mehr Spielraum bei der Ausführung des Vorhabens zu verschaffen. Doch Vorsicht!…
S1E2 002 • Inflationsklausel in der Baubranche
Wir leben derzeit in einer Hochinflationsphase. Da liegt es für Bauunternehmen nahe, künftige Preissteigerungen an die Bauherren weiterzugeben. Aber ist das überhaupt möglich und wenn ja, unter…
S1E1 001 • Geldwäschegesetz für die Immobilienwirtschaft
Der Gesetzgeber ergreift zahlreiche Maßnahmen, um Geldwäsche zu verhindern. Das ist auch gut so - allerdings bringen die zusätzlichen Vorschriften einige Neuerungen mit sich, die insbesondere…
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Zapf & Flache – Der Notarpodcast is currently highly active with new episodes monthly. Average episode length is 11m.
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